根据RE/MAX发布的一月份美国住房报告，美国在今年一月份的房屋销售量增长了13.5%，房屋价格中位数比去年同期增长11.8%至28.5万美元，几乎与去年8月份创下的29万美元的历史新高并驾齐驱。
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然而，市场上待售房屋的数量比去年同期下降了35.7%，达到历史新低水平。房屋平均在市场上待售的天数降至40天，比2020年1月的59天有显着的下降。
根据Redfin从全美共400个都会区取得的数据，公布一份从01/22/2021-02/21/2021共四周的分析报告。全美新上市待售房屋的数量比去年下降了17%。
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而房屋销售中位数价格上涨了15％，升至321,250美元。
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此外，新上市房屋的要价创下了历史新高，为343,961美元，比去年增长了11％。
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与此同时，在全美各地，因为历史上较低的待售房屋数量，以及大量的人口流动，现在比以往都看到更多的抢房大战（Bidding War）。
根据Redfin该公司的数据，在一月份的波士顿地区，有53.7%的offer都面临激烈的竞争，在2020年12月份约为48.3%。Redfin已经连续九个月该公司代理的房源有超过50%以上都需要竞争，专家认为，在待售房屋数量上升以前，这样的抢房情况将会持续下去，买家需要做好准备。
在一月份的抢房竞争（Bidding War）中，以单家庭房（Single Family House）的58.7%最高，其次是联排别墅（Townhouse）的54.8％和公寓（Condo）的44.6％。
根据同一份报告，在全美地区不同价格区间的房屋也面临不同程度的竞争情况，如下：
80-100万美元：65%
100-150万美元：61％
60-80万美元：60.9％
30-40万美元：52.6％
20-30万美元：48.4％
低于20万美元：42.5％
Redfin首席经济学家Daryl Fairweather提到，开始进入春季的购房季节，但是待售房屋的数量没有提升的话，抢房情况将会更加普遍。而买家必须要提前做好准备，像是随时关注刚上市的房源，准备好自己的预先批准资料（Pre-approval Letter），与经纪人沟通好自己的预算及其他购房条件，并讨论好出offer的策略以因应激烈的竞争情况。不过很重要的一点是，必须要知道自己能负担的最高金额。
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*本文由波士顿无忧安家小编编译整理，内容及图片参考Boston Agent Magazine网站、Redfin网站及其他网络资讯，版权属于原作者，未经允许不得转载。
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