由于波士顿的住房成本高昂,越来越多的新建筑正在建设中。令人期待的是,有九个正在建设的重大项目,它们不仅改变了波士顿的建筑环境,还为房地产业注入了新鲜的血液。这几个项目的发展将会带动波士顿的经济、商业、和人们的生活。


1. Fenway Park 

Fenway Center项目即将在今年九月份开始施工,项目地址在Brookline与Commonwealth大道交汇点,临近Kenmore Square。

早在20年前,地产商就有意愿开发该黄金地址,但是施工将牵扯跨越麻省重要高速Mass Pike的施工,并伴随着巨大的资金挑战,因此直到今年九月才破土动工。

该项目将成为该地区多年来最重要的新开发项目之一,将占地12万平方米,预计建设650间住宅,1万5千平方米的办公区域,5千平方米的商家区域,1290个车位和其他配套设施。

 

2. 四季酒店公寓 One Dalton Street

在前几期的文章中,小编曾经详细介绍过波士顿的One Dalton四季酒店公寓。(四季酒店公寓One Dalton预售开始,300万享豪华酒店式服务!)One Dalton将包括国际酒店管理的215间四季酒店客房和160间私用豪华公寓,并为入住的客人提供最尊贵的服务。

这座742英尺的房产将成为波士顿自1976 年Clarendon开业以来最高的新楼,并预计于2019年3月开始营业。

 

3. Back Bay/South End Gateway

 开发商Boston Properties计划在后湾站周围建造126万平方英尺的住房,办公室和零售店,并计划将周边的克莱尔顿车库 Clarendon Garage重新修建。尽管该项目遭到不少教会组织反对,但是开发商支付了反对者300万美元以减轻其影响,并向波士顿经营的经济适用房基金支付了300万美元,从而促进了协议的通过。

 据消息,这个项目将会将后湾和南端联系起来,并会对车站进行一定程度的翻新和修整。

 

 

4. The Hub on Causeway 

开发商Boston Properties和Delaware North于2016年1月正式破土动工Causeway中心项目。这个Causeway中心将为未来生活在West End附近的居民和商户提供超过150万平方英尺的商店、餐厅、办公室、酒店和住宅区。该项目也包括对于附近TD花园的扩建和北站的交通改善。

根据消息,Causeway中心项目将分为三期:预计一期将于2018年结束(1月份完成),主要负责商圈的建造。其中包括一个周边最大的超市,一个超大屏幕的电影院,一个10,000平方英尺的户外空间,一个用于TD花园和北站的新入口,和占地175,000平方英尺的创意办公空间。二期主要负责住宅的建造,项目将包括一个440个单元,38层住宅楼和一个260层,10层的微型酒店 ; 三期是办公大楼,预估高度为495英尺。 

 

5. Bulfinch Crossing  

Bulfinch Crossing是一个占地290万平方英尺的多阶段开发项目,计划将部分的Government Center车库拆除,并建设一个步行街道和两个城市公共广场。根据预期,该项目预计将创造812个住宅单元,196个酒店客房,115万平方英尺的办公空间和85,000平方英尺的零售面积。

 

6. Winthrop Square Garage Tower 

波士顿规划和发展局于2018年5月中旬批准将金融区的前温思罗普广场车库开发成一座690英尺高的公寓和办公楼。该建筑将成为至少在20世纪70年代中期在波士顿建造的最高建筑之一。

从现在看来,Winthrop Square Garage Tower将跻身为该市最高的10座高楼之一。

 

7. Omni Boston Seaport Hotel

波士顿Omni Boston Seaport Hotel于2018年5月下旬正式开业,其开创性吸引了诸如州长查理贝克和市长马蒂沃尔什等贵宾。耗资5.5亿美元的Omni Boston Seaport Hotel酒店将在Summer St上的海港区波士顿会展中心对面建造1,055间客房。

这座21层高的综合建筑将包括100,000平方英尺的会议和活动空间,其中含括海港区最大的酒店宴会厅。

 

8. EchelonSeaport 

尽管Seaport Blvd的地盘寸土寸金,开发商Cottonwood Management 于2017年6月终于克服万难,这个133万平方英尺的项目中正式破土动工,目前公寓已经开售,并预计于今年年底对外开放。

EchelonSeaport公寓将包括50,000平方英尺的内部设施。其中包括两个室外游泳池,一个健身中心和两个休息室,以及面向公众的19,000平方英尺的景观广场和125,000平方英尺的餐厅及购物商圈。除此之外,该项目也会为住客提供宽敞的车位,缓解了海港区车位紧张问题。

 

9. Suffolk Downs

该项目是一个位于东波士顿的重建计划。项目预计将于2018年夏季结束后,将土地转变为具有商业办公,零售,住宅,开放空间,公交导向的综合开发项目。

在过去的数十年中,这个占地161英亩的场地已经与社区隔离,而这一重建计划将重新将它连接到邻近的社区,并建立起强大的新经济中心,包括酒店,街头零售店,餐馆等。

Suffolk Downs也将会创造新的就业机会,新的地方税收收入,对东波士顿和里维尔的未来具有重要意义,因为如果波士顿地区的一个站点将成为亚马逊的第二个总部,那么它就是占地161英亩的东波士顿地块。

 


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