尽管波士顿房价之高位居全美前列,这里还是吸引了一波波购房者。而有关专家表示,在2017,波士顿的房市还将持续火热。以下是Redfin网站近期研究评选出来的波士顿十大热门买房区域:

1. Edgeworth(in Malden)

售价中位数:$ 431,000

在市时间中位数:12.5

成交价对要价:106.4%

原因:Edgeworth靠近梅德福(Medford),正大力发展相关配套设施促进邻近社区的发展。该地区靠近地铁橙线,交通非常发达,并且房屋价格非常亲民,相较于周边的区域价格较低。

2. Downtown Everett (Everett)

售价中位数:$ 650,000

在市时间中位数:28

成交价对要价:100.5%

原因:这里的居民将会受益于新的Wynn Boston Harbor赌场(2019开业)比如:海岸线公园和水上出租车。并且该地区居民将享受到适宜自行车和行人通行的跨河天桥以及更好的交通状况。

3. Maplewood (Malden)

售价中位数:$ 457,500

在市时间中位数:16

成交价对要价:101.3%

原因:这里的房屋价格更易于被人们接受,相较于周边的Cambridge和Somerville地区。 关于交通方面,这里非常适合驾车到波士顿的市中心,是有车一族的不二之选。

4. West Quincy (Quincy)

售价中位数:$ 450,000

在市时间中位数:26

成交价对要价:97.8%

原因:West Quincy靠近地铁红线和I-93,拥有优秀的学校和良好的城市设施,是相对便宜的宜居之地。

5. North Medford (Medford)

售价中位数:$ 442,250

在市时间中位数:9

成交价对要价:101.7%

原因:随着Medford近年来受欢迎程度的提高,North Medford的受欢迎程度也爆炸式增长。这里的小户型相当受欢迎,因为价格亲民,但靠近城市,同时保留了郊区的魅力。

6. North Woburn (Woburn)

售价中位数:$ 414,500

在市时间中位数:20

成交价对要价:96.2%

原因:North Woburn 受益于周边高档社区的影响,越来越多的投资者愿意考虑这个社区。地处I-93 和 I-95的交汇处,交通极其便利。更可贵的是这个社区是全波士顿房地产税最低的地方,这对于投资者是相当诱人的条件。

7. Allston (Boston)

售价中位数:$ 714,000

在市时间中位数:15

成交价对要价:101%

原因:这是十大热门社区里唯一地处波士顿城区的地方。这里临近许多大学,有许多多样的公寓和别墅,特别适合大学生租住,是投资的绝佳之选。

8. West Newtown (Newton)

售价中位数:$ 862,500

在市时间中位数:22

成交价对要价:98.4%

原因:此社区也是受益于周边的高档社区,是追求多样性住房和翻修住房的不二之选,未来的升值空间相当之大。

9. South Side (Waltham)

售价中位数:$ 485,000

在市时间中位数:8

成交价对要价:102.7%

原因:这里有大学和高科技公司驻扎,使得这里是年轻时尚人士的天堂。这样的社群也使得这里是单家庭房屋的热门市场。值得注意的是,在这十大热门区域中,South Side 的房子在市时间是最短的。

10. Austin Square (Lynn)

售价中位数:$ 289,500

在市时间中位数:13

成交价对要价:104.1%

原因:Austin Square是本榜单里最实惠的社区,并且是购物的天堂。相较于周边的郊区,该社区也因房产规模而闻名。

Reference: Redfin, 波士顿经纪人杂志