01 波士顿百万富豪家庭数全美排名第三

据美国房产博客Curbed报道,金融研究公司Phoenix Marketing International报告显示,波士顿地区的百万富翁家庭数在全美占7.5%,排名第三(仅次于华盛顿特区和旧金山)。据2016年数据,波士顿有13.9万家庭财富超100万。分析显示,这和波士顿地区的高薪行业组合息息相关。这一数据也间接解释了波士顿地区的高房价。尽管低供应和高需求是推高房价的主要因素,而大量当地人能负担售价170万美元的两间卧室和2100美元月租的Studio这一事实也不容忽视。

02 脸书剑桥新办公室增招500人

据波士顿先驱报报道,脸书(Facebook)将于明年在麻州剑桥开设新的办公室,计划增招500名员工,预计新办公室员工总数达650人。脸书发言人拒绝透露,新办公室将重点关注机器学习以及大数据。去年,波士顿办公室在为开发商和Terragraph开发工具,以改善城市中的Wi-Fi。

03 Landmark Center重建工程将弃用公寓元素

开发商Samuels&Associates在位于芬威的Landmark Center重建工程中将弃用公寓元素,转而创建50.6万平方英尺的新办公室和实验室空间,具体地址位于Brookline Ave.和Fullerton St.的拐角处。除了原有大楼的30万平方英尺的零售空间外,新楼也将设有1.7万平方英尺的零售空间。重建工程还将把Landmark Center重命名为401 Park Drive,将包含一个占地1.1英亩的公园。

04 2017大波士顿地区最好公校学区排名出炉

据世界日报报道,麻州地区的教育水平有目共睹,近年来多项调查都显示麻州或大波士顿地区是全国教育程度最高或成绩最好的地方。波士顿杂志(Boston magazine)近日将大波士顿地区125个公立学校系统进行排行,获得2017年度第一名的学区是多福-夏博恩(Dover-Sherborn)地区公立学校系统。根据麻州小学和中心教育网站的数据,多福-夏博恩学区在学生投入(每名学生2万143元)、毕业率(90.7%)和SAT三项考试成绩(阅读、写作和数学平均分分别位613、608和620)中都进入分项排名前五;另外在低年级学生教育成绩一项排名这125个公校系统第一。

在该排行榜中,排名前十学区的分别是Concord-Carlisle、Weston、Lexington、Wayland、Westford、Newton、Wellesley、Manchester-Essex和Harvard。波士顿公校(BPS)排名倒数,仅排在第120名。

05 在波士顿养房 年收入需六位数

据世界日报报道,根据房屋贷款研究网站 HSH.com,要想在波士顿市区买房,目前的中位价格是46万4900元,远高过全国中位房价 25万5600元。而想要在全国房价最贵之一的波士顿买房子,必须有六位数字的收入才负担得起。该网站分析全美房产协会今年第二季资料,并算进20%的头期款,以及购房之后的本金、利息、税款和保险等费用,算出在波城购房者至少年收入要有9万8519元。如果只放10%头期款,年薪需11万4102元。

加州四个城区的屋价和购屋者年薪条件全美最高。在此次研究中,圣荷西是全美购屋者年薪最高之地,年收入22万1364元才能负担得起房价。其次为旧金山(18万1341元)、圣地牙哥 (11万6875元)、洛杉矶(10万1532元)。排名在波士顿之前的纽约市排名第五,年收入条件 9万9137元。