无忧周报

每周五与您共度美好时光

波士顿最高的建筑物即将建造完成 | 无忧周报

01 位于剑桥哈佛广场的哈佛广场剧院将进行新建,该工程的负责公司是由投资者杰拉德陈设立的有限公司,他在2015年收购了剧院。整个新建计划包括增加5层商业空间,双屏幕剧院和用于艺术展示的LED外墙。 02 波士顿正在对11起最常见的停车违规行为进行罚款制度进行更改,这些更改内容将于7月2日生效。这么做的目的在于改善一些支付自行车,公共汽车和私家车违规停车所带来的交通问题。...

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South End最实惠的市场房价 | 无忧周报

01 数据显示波士顿剑桥市的树木总量正在逐渐减少,为了阻止这个趋势有关部门提议修改法律。私人业主们需要获得许可证才能砍伐一棵健康的树木。     02 波士顿已经批准位于剑桥的nuTonomy公司法开始在全市范围内测试其自动驾驶汽车。 这家才成立了四年的公司在18月内已经在海港区测试了他们的自动驾驶车辆,并没有出现交通事故。市长马蒂沃尔什(Marty Walsh)列举了nuTonomy的汽车将改善居民出行的潜力, 该公司也是首个赢得全市公路检测认证的公司。    ...

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波士顿南站和北站或将链接起来 | 无忧周报

01 波士顿准备花费123亿美元将波士顿主要的两个交通火车站——南站和北站链接起来。目前找到预算最便宜的方法就是开通一条能容下两个轨道的隧道,除去其他花费不算的话就需要86亿美元。该工程预计会在2024年开始施工。 02 虽然Boston kenmore 广场的Citgo标志会保持不变,但它周围的景观预计会改变。根据波士顿计划和发展机构周二提出的计划,两栋玻璃办公楼和零售大楼将在Related Beal的肯莫尔广场再开发项目中兴建。一座名为英联邦大厦的8层建筑将取代目前在联邦大街和迪尔菲尔德街的一座六层楼建筑。...

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波士顿在最热门的住房市场位居第二| 无忧周报

01 数据表明,波士顿在5月份最热门的住房市场排行榜中位居第二,成为全美最热门的住房市场之一。德克萨斯州米德兰市位居榜首,成为年度最热门的住房市场。另外加利福尼亚州的市场热度正在减少,这次上榜的城市中只有四个在加利福尼亚。     02 根据房地产研究网站NeighborhoodX的分析,截至6月初,海港区市场房价的平均要价为每平方英尺2,117美元。这使得它成为波士顿唯一一个每平方英尺可容纳2000美元以上的住宅区。    ...

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四季酒店公寓One Dalton预售开始, 300万享豪华酒店式服务!| 无忧周报

作为波士顿最高的也是最豪华的住宅,Back Bay的新四季酒店公寓—One Dalton终于要和大家见面了!这座大厦近700英尺,拥有先进的设施和卓越的服务,住户足不出户即可欣赏到波士顿无与伦比的美景。  这栋位于后湾区的四季酒店公寓一共61层,其中38层到61层为私人住宅,38层以下则为酒店用房。 四季酒店公寓的每一间住宅都拥有宽敞的布局和落地窗,以保证住客最高的舒适度和卓越的居住体验。 大楼外观   私人套房 四季带给住客的除了奢华的居住体验,同样还有无与伦比的便捷服务。...

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波士顿百万富豪家庭数全美排名第三 | 无忧周报

01 波士顿百万富豪家庭数全美排名第三 据美国房产博客Curbed报道,金融研究公司Phoenix Marketing International报告显示,波士顿地区的百万富翁家庭数在全美占7.5%,排名第三(仅次于华盛顿特区和旧金山)。据2016年数据,波士顿有13.9万家庭财富超100万。分析显示,这和波士顿地区的高薪行业组合息息相关。这一数据也间接解释了波士顿地区的高房价。尽管低供应和高需求是推高房价的主要因素,而大量当地人能负担售价170万美元的两间卧室和2100美元月租的Studio这一事实也不容忽视。 02...

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约翰·汉考克以1.5亿美元收购Navy Yard多家庭开发项目 | 无忧周报

01 约翰·汉考克以1.5亿美元收购Navy Yard多家庭开发项目 据今日商业网报道,约翰·汉考克(John Hancock)房地产公司周一宣布,已收购位于Charlestown Navy Yard的HarborView,正式进军波士顿的重建工程市场。这处包含224间公寓的多家庭建筑建于2007年,原属于Prudential Financial,并以1.49亿美元的价格售出。该公寓俯瞰波士顿港和波士顿市中心,毗邻USS宪法博物馆。 02 波士顿首家Wegmans遭无限期搁置...

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UMass Boston计划打造下一个哈佛广场 | 无忧周报

01 UMass Boston计划打造下一个哈佛广场 据美国房产博客Curbed报道,UMass Boston希望将位于Dorchester’s Columbia Point,占地19.94英亩的Bayside Expo Center打造成下一个哈佛广场。UMass或还将此地打造成下一个Kenmore Square或者新百伦Boston Landing,也有可能是和MIT在Kendall Square的Volpe transit...

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南波士顿公寓获批由出租转出售 | 无忧周报

01 南波士顿公寓获批由出租转出售 据波士顿房地产时报报道,波士顿规划与开发署在一份声明中表示,已批准南波士顿340 West Second St.从出租公寓转为出售。该项目原计划包括29个租赁住宅单位,一个商业单位,43个停车位和相关设施改善。现在董事会批准将该建设项目由租赁改为出售。所有权改变不会影响公寓、停车位数量和面积。该项目还将包括四间经济适用房。 02 Lovejoy Wharf无车位公寓正式开盘 据今日商业网报道,波士顿首家无车位公寓正式开盘。波士顿市长马丁·沃尔什(Martin...

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CVS创始人之子或成南区Alexandra酒店新业主 | 无忧周报

01 CVS创始人之子或成南区Alexandra酒店新业主 据波士顿杂志报道,南区(South End)亚历山德拉酒店(Alexandra Hotel)或将结束其长期的闲置状态。据波士顿环球报消息,波士顿科学院教会同意将这处古老的建筑卖给一个剑桥开发商。CVS创始人Ralph Hoagland的儿子Eric Hoagland会是这处拥有142年历史的地标的潜在买家。...

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芬威1350 Boylston公寓即将开盘 | 无忧周报

01 芬威1350 Boylston公寓即将开盘 据美国房产博客Curbed报道,开发商Skanska USA近日宣布,自2015年秋天开始修建的位于芬威(Fenway) 1350 Boylston St.上高18层,占地18.3万平方英尺的公寓已进入收尾工作,将于秋季开盘。该公司将公寓命名为Harlo,寓意“避风港”。租金相关消息尚未发布,不过我们已获悉Harlo住户可享受到的设施。其中包括一个位于18层的“天空甲板”,可欣赏到芬威公园,后湾和波士顿市中心的景色; 一个位于五楼的露台,烤架,檐篷和火炉; 一个宠物温泉;...

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东波士顿Slip65公寓首发 36小时内抢购一空 | 无忧周报

01 东波士顿Slip65公寓首发 36小时内抢购一空 据今日商业网报道,近日拥有80套公寓的Slip65大楼刚放出40套房源,买家便以$700至$1200每平方英尺的价格将其抢购一空。Clippership Wharf是开发商Lendlease在波士顿的第一个重大项目。项目负责人Nick Iselin表示, “我们很自豪能看到Slip65如此受市场追捧,并特别满意能在东波士顿出售超过150万美元的公寓。” 据NeighborhoodX报道,Slip65的价格明显高于东波士顿$375每平方英尺的平均水平,与South...

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橙线地铁站对面JP公寓楼项目获批 | 无忧周报

01 橙线地铁站对面JP公寓楼项目获批 据美国房产博客Curbed报道,波士顿分区上诉委员会(Boston’s Zoning Board of Appeal)已经批准了位于Jamaica Plain(JP)的the Residences at Forest Hills公寓楼项目。项目位于橙线地铁站Forest Hills对面,它包含5500平方英尺的地面层零售空间,58个单间Studio,...

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波士顿三区域房价涨幅最大 | 无忧周报

01 波士顿三区域房价涨幅最大 据波士顿经纪人杂志报道,波士顿环球报一项分析显示,波士顿房价总体飞涨,但每个区域涨幅不一。该报告分析了自2011年起波士顿各区域的单家庭房和公寓售价情况。其中,东波士顿(East Boston),南波士顿(South Boston) 和多切斯特(Dorchester)房价涨幅最大。 东波士顿区公寓售价中位数为$41.6万(较2011年增长83%);南波士顿的单家庭房售价中位数为$68万(较2011年增长70%), 公寓售价中位数为$63.25万(较2011年增长66%);...

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剑桥将新添320套公寓 取代保龄球馆|无忧周报

01 剑桥将新添320套公寓 取代保龄球馆 据美国房产博客Curbed报道,剑桥规划委员会日前批准一项计划,新建包含320套单位住宅的公寓大楼,以取代Lanes & Games保龄球馆。这栋六层建筑位于Alewife西北方向的Concord Turnpike沿线,将包含一室,两室和三室公寓。该大楼还将包含242个停车位以及36套经济适用房。Lanes & Games保龄球馆在剑桥有40多年的历史,考虑到赛季结束,将在今夏后关闭场馆。 02 想买火车站?南站报价一亿美元 据商业日报报道,南站(South...

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赌场所在地Everett新开数十年来第一家酒店 | 无忧周报

01 赌场所在地Everett新开数十年来第一家酒店 据美国房产博客Curbed报道,开发商Global Vision Hotels将在4月10日为旗下的enVision酒店Everett分店举行盛大开幕仪式,Everett市长Carlo DeMaria有望出席。 这栋四层101个房间的建筑是Everett数十年来的第一家新酒店,距离未来的永利波士顿港(Wynn Boston...

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波士顿南角区将新增近千套住宅 | 无忧周报

01 波士顿南角区将新增近千套住宅 据商业日报报道,波士顿规划署 (BPDA) 本月批准了南角区(South End)两个重大综合项目,会给该区哈里森大道(Harrison Ave.)附近带来974套新住宅。 BPDA批准了Leggat McCall的Harrison Albany Block 开发项目,这是一个占地70万平方英尺的项目,覆盖East Dedham St.,East Canton St., Albany St. and Harrison...

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JP区橙线附近或新添58套公寓 | 无忧周报

01 JP区橙线附近或新添58套公寓 据美国房产博客Curbed报道,波士顿房产管理公司CRM日前向市府提议在Jamaica Plain(JP)的Green St.站附近兴建两栋五层公寓楼。合在一起,两栋公寓楼将包含从studio到三居室的58套公寓(其中十套将会是经济适用房)。每栋公寓楼还设有850平方英尺的商业空间。新工程位于3371-3375 Washington St.和197-201 Green St.一带,配有健身房,露台及33个停车位。   02 波士顿万豪机场酒店收购工作近日完成...

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Hubway自行车结束冬眠,重新归来 | 波城快讯

01 Hubway自行车结束冬眠,重新归来——春天来了,Hubway自行车站将于本周开始重新回到波士顿街头!城市免费自行车项目已宣布了站点,一起来看看吧! 02 麻州高中生升学考试成绩排全美第一——通过2016年的高中升学AP成绩,麻州教育水平又创新高。教育部长James Peyser发表声明赞许了麻州高级课程教学质量及师生增加人数,并祝贺所有的老师及学生们取得好成绩。据报告称,麻州拥有全国最好的公立学校。 03...

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丝芙兰昆西市场店正式开业 | 无忧周报

01 丝芙兰昆西市场店正式开业 据波士顿房地产时代网报道,2月24日,全球美妆零售商丝芙兰(Sephora)在法尼尔厅市场(Faneuil Hall Marketplace)盛大开业。新店采用玻璃亭设计,占地5670平方英尺。外加周边有18世纪建成的会议厅,19世纪的昆西市场,20世纪的市政厅,丝芙兰新店代表着四个世纪的建筑的联结。 事实上,全美首家集市法尼尔厅市场正在进行一系列大胆的改造,丝芙兰新店是计划的一部分,意在重塑游客体验,扩大它作为城市绿洲的吸引力。法尼尔厅市场负责人Joe...

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