无忧周报

每周五与您共度美好时光

波士顿的免税周回归啦!就在这周末,一起剁手吧!| 无忧周报

告诉大家一个好消息! 麻州的免税周末提案终于突破了层层障碍,获得了参议院的批准,并计划于8月11-12日正式开展,又可以剁手啦! 错过的小伙伴们也切莫沮丧,根据消息,免税周末将在明年的8月再次来袭!  免税周末   顾名思义,在今年的8月11-12日这两天,麻州的大部分商品将不再收取6.25%的消费税。届时,大家不需要去免税商城,也能可以在各大商店购买到无税的产品。 需要注意的是,免税周末不包括烟草产品,车辆,船只,餐食或单价超过2500美元的物品。并且,任何购买超过该门槛的物品都将完全纳税。...

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看哪都是土,看哪都是泥,又想省时省力,周末大扫除攻略 | 无忧周报

  波士顿本周末又将迎来雷阵雨🌧️加高温🌞的闷热天气,简直想一直宅在家里抱着冰镇西瓜🍉吹冷风。 不知道大家是否已经为这个周末做好计划,还没有计划或者不想出门的话,不如在这休闲放松之余给家里来一个大扫除,为接下来的一周养精蓄锐。   一想大扫除就头疼有没有,已然不记得上次清理是什么时候了,一想要把扔在各处的东西归纳起来清洗干净就觉得好麻烦。我们在这里归纳了一些快速,简单,高效率的清洁方式,还有一些小编觉得非常好用的清洁工具,在这里推荐给大家!     第一步:垃圾桶和洗衣篮  ...

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波士顿将在2019年翻修市政府广场 | 无忧周报

01     数据显示波士顿Medford,Quincy,Waltham,Lowell,Framingham,Fall River和Worcester区的一室公寓7月份租金上涨了两位数。其中Medford,Haverhill和Fall River的两室公寓租金也有持续上涨的趋势。     02  波士顿政府决定翻修市政府广场,该工程将会在2019年开工,预期在五年内完成。该工程将会修整工程区域内的螺母和螺栓,自来水通道,电力和数据线。同时也会在广场上增加季节性喷泉和植被。   03 ...

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MBTA考虑在T平台上安装安全闸门 | 无忧周报

01  Hinshaw&Culbertson LLP宣布在位于波士顿金融区中心53 State Street的Exchange Place开设新办事处。Exchange Plance位于市中心,离麻州法院和市政府都非常近,也是波士顿主要的交通中心。Hinshaw公司把波士顿办事处作为该公司在新英格兰工作的中心。 02 剑桥正在为当地妇女建造一座纪念碑,这些妇女帮助推动了第19修正案的通过,保护了妇女的权利。目前这座纪念碑准备以剑桥市的一对母女的样子打造。 03 ...

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Fenway除了球场还有屋顶花园?| 无忧周报

不知大家是否有过在家里种小菜园的经历,种种白菜小辣椒什么的,小编最近还在努力尝试花盆里种菠萝🍍,最近听说红袜队也种起了菜园,还是在房顶上,而且非常成功,产量还不小! 下面就让我们来一起探究这是什么操作。 芬威公园一直以来都有种植蔬菜的历史。 早在2000年赛季期间,前教练John Cumberland就在公园种起了番茄。 芬威农场的正式开始充分展现了这只美国最受欢迎和最古老的棒球场的对环境的关爱和对环保所作出的努力。 不知道大家在看球赛的时候有没有注意过,这个菜园的具体位置在EMC Level位于Third...

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波士顿最高的建筑物即将建造完成 | 无忧周报

01 位于剑桥哈佛广场的哈佛广场剧院将进行新建,该工程的负责公司是由投资者杰拉德陈设立的有限公司,他在2015年收购了剧院。整个新建计划包括增加5层商业空间,双屏幕剧院和用于艺术展示的LED外墙。 02 波士顿正在对11起最常见的停车违规行为进行罚款制度进行更改,这些更改内容将于7月2日生效。这么做的目的在于改善一些支付自行车,公共汽车和私家车违规停车所带来的交通问题。...

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South End最实惠的市场房价 | 无忧周报

01 数据显示波士顿剑桥市的树木总量正在逐渐减少,为了阻止这个趋势有关部门提议修改法律。私人业主们需要获得许可证才能砍伐一棵健康的树木。     02 波士顿已经批准位于剑桥的nuTonomy公司法开始在全市范围内测试其自动驾驶汽车。 这家才成立了四年的公司在18月内已经在海港区测试了他们的自动驾驶车辆,并没有出现交通事故。市长马蒂沃尔什(Marty Walsh)列举了nuTonomy的汽车将改善居民出行的潜力, 该公司也是首个赢得全市公路检测认证的公司。    ...

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波士顿南站和北站或将链接起来 | 无忧周报

01 波士顿准备花费123亿美元将波士顿主要的两个交通火车站——南站和北站链接起来。目前找到预算最便宜的方法就是开通一条能容下两个轨道的隧道,除去其他花费不算的话就需要86亿美元。该工程预计会在2024年开始施工。 02 虽然Boston kenmore 广场的Citgo标志会保持不变,但它周围的景观预计会改变。根据波士顿计划和发展机构周二提出的计划,两栋玻璃办公楼和零售大楼将在Related Beal的肯莫尔广场再开发项目中兴建。一座名为英联邦大厦的8层建筑将取代目前在联邦大街和迪尔菲尔德街的一座六层楼建筑。...

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波士顿在最热门的住房市场位居第二| 无忧周报

01 数据表明,波士顿在5月份最热门的住房市场排行榜中位居第二,成为全美最热门的住房市场之一。德克萨斯州米德兰市位居榜首,成为年度最热门的住房市场。另外加利福尼亚州的市场热度正在减少,这次上榜的城市中只有四个在加利福尼亚。     02 根据房地产研究网站NeighborhoodX的分析,截至6月初,海港区市场房价的平均要价为每平方英尺2,117美元。这使得它成为波士顿唯一一个每平方英尺可容纳2000美元以上的住宅区。    ...

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四季酒店公寓One Dalton预售开始, 300万享豪华酒店式服务!| 无忧周报

作为波士顿最高的也是最豪华的住宅,Back Bay的新四季酒店公寓—One Dalton终于要和大家见面了!这座大厦近700英尺,拥有先进的设施和卓越的服务,住户足不出户即可欣赏到波士顿无与伦比的美景。  这栋位于后湾区的四季酒店公寓一共61层,其中38层到61层为私人住宅,38层以下则为酒店用房。 四季酒店公寓的每一间住宅都拥有宽敞的布局和落地窗,以保证住客最高的舒适度和卓越的居住体验。 大楼外观   私人套房 四季带给住客的除了奢华的居住体验,同样还有无与伦比的便捷服务。...

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波士顿百万富豪家庭数全美排名第三 | 无忧周报

01 波士顿百万富豪家庭数全美排名第三 据美国房产博客Curbed报道,金融研究公司Phoenix Marketing International报告显示,波士顿地区的百万富翁家庭数在全美占7.5%,排名第三(仅次于华盛顿特区和旧金山)。据2016年数据,波士顿有13.9万家庭财富超100万。分析显示,这和波士顿地区的高薪行业组合息息相关。这一数据也间接解释了波士顿地区的高房价。尽管低供应和高需求是推高房价的主要因素,而大量当地人能负担售价170万美元的两间卧室和2100美元月租的Studio这一事实也不容忽视。 02...

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约翰·汉考克以1.5亿美元收购Navy Yard多家庭开发项目 | 无忧周报

01 约翰·汉考克以1.5亿美元收购Navy Yard多家庭开发项目 据今日商业网报道,约翰·汉考克(John Hancock)房地产公司周一宣布,已收购位于Charlestown Navy Yard的HarborView,正式进军波士顿的重建工程市场。这处包含224间公寓的多家庭建筑建于2007年,原属于Prudential Financial,并以1.49亿美元的价格售出。该公寓俯瞰波士顿港和波士顿市中心,毗邻USS宪法博物馆。 02 波士顿首家Wegmans遭无限期搁置...

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UMass Boston计划打造下一个哈佛广场 | 无忧周报

01 UMass Boston计划打造下一个哈佛广场 据美国房产博客Curbed报道,UMass Boston希望将位于Dorchester’s Columbia Point,占地19.94英亩的Bayside Expo Center打造成下一个哈佛广场。UMass或还将此地打造成下一个Kenmore Square或者新百伦Boston Landing,也有可能是和MIT在Kendall Square的Volpe transit...

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南波士顿公寓获批由出租转出售 | 无忧周报

01 南波士顿公寓获批由出租转出售 据波士顿房地产时报报道,波士顿规划与开发署在一份声明中表示,已批准南波士顿340 West Second St.从出租公寓转为出售。该项目原计划包括29个租赁住宅单位,一个商业单位,43个停车位和相关设施改善。现在董事会批准将该建设项目由租赁改为出售。所有权改变不会影响公寓、停车位数量和面积。该项目还将包括四间经济适用房。 02 Lovejoy Wharf无车位公寓正式开盘 据今日商业网报道,波士顿首家无车位公寓正式开盘。波士顿市长马丁·沃尔什(Martin...

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CVS创始人之子或成南区Alexandra酒店新业主 | 无忧周报

01 CVS创始人之子或成南区Alexandra酒店新业主 据波士顿杂志报道,南区(South End)亚历山德拉酒店(Alexandra Hotel)或将结束其长期的闲置状态。据波士顿环球报消息,波士顿科学院教会同意将这处古老的建筑卖给一个剑桥开发商。CVS创始人Ralph Hoagland的儿子Eric Hoagland会是这处拥有142年历史的地标的潜在买家。...

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芬威1350 Boylston公寓即将开盘 | 无忧周报

01 芬威1350 Boylston公寓即将开盘 据美国房产博客Curbed报道,开发商Skanska USA近日宣布,自2015年秋天开始修建的位于芬威(Fenway) 1350 Boylston St.上高18层,占地18.3万平方英尺的公寓已进入收尾工作,将于秋季开盘。该公司将公寓命名为Harlo,寓意“避风港”。租金相关消息尚未发布,不过我们已获悉Harlo住户可享受到的设施。其中包括一个位于18层的“天空甲板”,可欣赏到芬威公园,后湾和波士顿市中心的景色; 一个位于五楼的露台,烤架,檐篷和火炉; 一个宠物温泉;...

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东波士顿Slip65公寓首发 36小时内抢购一空 | 无忧周报

01 东波士顿Slip65公寓首发 36小时内抢购一空 据今日商业网报道,近日拥有80套公寓的Slip65大楼刚放出40套房源,买家便以$700至$1200每平方英尺的价格将其抢购一空。Clippership Wharf是开发商Lendlease在波士顿的第一个重大项目。项目负责人Nick Iselin表示, “我们很自豪能看到Slip65如此受市场追捧,并特别满意能在东波士顿出售超过150万美元的公寓。” 据NeighborhoodX报道,Slip65的价格明显高于东波士顿$375每平方英尺的平均水平,与South...

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橙线地铁站对面JP公寓楼项目获批 | 无忧周报

01 橙线地铁站对面JP公寓楼项目获批 据美国房产博客Curbed报道,波士顿分区上诉委员会(Boston’s Zoning Board of Appeal)已经批准了位于Jamaica Plain(JP)的the Residences at Forest Hills公寓楼项目。项目位于橙线地铁站Forest Hills对面,它包含5500平方英尺的地面层零售空间,58个单间Studio,...

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波士顿三区域房价涨幅最大 | 无忧周报

01 波士顿三区域房价涨幅最大 据波士顿经纪人杂志报道,波士顿环球报一项分析显示,波士顿房价总体飞涨,但每个区域涨幅不一。该报告分析了自2011年起波士顿各区域的单家庭房和公寓售价情况。其中,东波士顿(East Boston),南波士顿(South Boston) 和多切斯特(Dorchester)房价涨幅最大。 东波士顿区公寓售价中位数为$41.6万(较2011年增长83%);南波士顿的单家庭房售价中位数为$68万(较2011年增长70%), 公寓售价中位数为$63.25万(较2011年增长66%);...

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剑桥将新添320套公寓 取代保龄球馆|无忧周报

01 剑桥将新添320套公寓 取代保龄球馆 据美国房产博客Curbed报道,剑桥规划委员会日前批准一项计划,新建包含320套单位住宅的公寓大楼,以取代Lanes & Games保龄球馆。这栋六层建筑位于Alewife西北方向的Concord Turnpike沿线,将包含一室,两室和三室公寓。该大楼还将包含242个停车位以及36套经济适用房。Lanes & Games保龄球馆在剑桥有40多年的历史,考虑到赛季结束,将在今夏后关闭场馆。 02 想买火车站?南站报价一亿美元 据商业日报报道,南站(South...

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