据房产研究网站NeighborhoodX最新分析,2018年初大波士顿的房价各区差别显著,从切尔西(Chelsea)每平方英尺$169到波士顿后湾(Back Bay)每平方英尺$3857不等。

当然,在这两个极端尺价之间,我们又可以划分出多个价位区间。 而且,即使在特定的区域内,尺价也可能相差很大。 例如,在南波士顿(South Boston),尺价从$457到$1347不等。

下图是大波士顿各区今年初的尺价区间:

Source: NeighborhoodX

相关研究人员表示,值得注意的是,房价的高低也取决于不同的衡量标准。尺价上看着最实惠的房产在要价上并不一定最实惠。

此研究注重分析市场价房产,并不考虑那些会影响分析结果的房产,如法拍屋(foreclosure),短售屋(short sale),经济适用房,重大改造项目,以及占地过大的房产。同时,还把两处价位异常的房产(价格处于所在区的高位)排除在外,其中一套在Quincy(尺价$1049), 另一套在Brookline(尺价$3381)。

素材来源:Curbed


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