Lenox Resort

麻州景区度假酒店转让

 

430 East Street, Lenox, Massachusetts

项目简介

项目包括120个酒店房间,餐厅、酒吧,宴会设施,加热游泳池和18个洞的高尔夫球场,所有的基础设施都是在3年内翻新的。除此以外,还有100个可扩建房间,朝西和朝东有优美的山林景观,适宜开发。

房间总数: 120
物业类型:商业
建筑类型:酒店/度假村
建筑面积:600 英亩
高尔夫球场:18个洞

 

 投资亮点

楼盘具潜在升值空间

这家酒店距离诺曼•洛克威尔博物馆(Norman Rockwell Museum)、吉米尼峰滑雪场(Jiminy Peak ski area)、唐格尔伍德音乐中心(Tanglewood Music Center)和国家历史地标赫尔曼梅尔维尔之家(Herman Melville’s Arrowhead)都非常近。距离皮茨菲尔德市机场(Pittsfield Municipal Airport)也不远。

该项目为投资者提供了非常难得的机会,这个不可替代的核心城市资产具有巨大的升值潜力。楼盘的极佳位置、室内和室外设施的完美配备基础使得投资者可以通过设备翻新、合理运营和提高配套设施水平来增加收益。

430 East Street, Lenox MA

Framingham, Massachusetts

波士顿周边学校整体出售

85 Bethany Road Framingham, Massachusetts

项目简介

项目是一栋有180间房的学校公寓楼,坐落在距离波士顿市区20英里的Framingham市,这是新英格兰地区最令人向往的地区之一,环境宜人,生活方便。

• 位置: 85 Bethany Road, Framingham, Massachusetts
• 楼盘价格:1300万–1600万美金(可协商)
• 建造时间:1996年
• 翻新时间:1999年
• 住房数量:180间
• 土地建筑总面积:32 英亩 (楼盘A+C组成)
• 室内设施: 讲座室,图书馆,厨房,社区活动室,教堂,洗衣房,仓库等。
• 使用用途:学校,宗教,非营利性组织,老年公寓等。

 投资亮点

楼盘具潜在升值空间
该项目为投资者提供了非常难得的机会,这个不可替代的核心城市资产具有巨大的升值潜力。楼盘的极佳位置、室内和室外设施的完美配备基础使得投资者可以通过设备翻新、合理运营和提高配套设施水平来增加收益。通过延续或定制办学计划和积极主动的租赁,可以促进市场租金的增长以提高收入。

85 Bethany Road, Framingham, Massachusetts

Porter Square

哈佛大学周边高档公寓楼投资项目

Cambridge, MA

项目简介

项目位于 Cambridge 黄金地理位置,接壤世界知名学府哈佛大学(Harvard University),出门就是热闹的波特广场(Porter Square),美食、购物、娱乐触手可及。
步行2分钟到红线地铁站,交通方便。室内装修皆采用最新现代化设施,确保高质量的生活品质以及舒适的居住环境。该项目适合投资者也适合自住者。

 投资亮点

• 投资月租:预计2800-4500美元
• 房产税:预计每年4500-8000美元
• 户型:1室1卫/ 2室2卫
• 预期租金涨幅:预计每年10%

Porter Square, Cambridge, MA

Goodwin Square

哈特福德市摩根酒店、公寓再开发项目

225 Asylum Street,Hartford, CT 06103

项目简介

该建筑是由Skidmore Owens & Merrill 设计的,位于曾经声名显赫的摩根酒店地址上,由美国金融家JP Morgan在19世纪末建成。

这座30层的大楼建成于1989年,并采用了1891年原Goodwin大楼历史悠久的外观。该项目包括7万平方英尺的酒店空间,以前是叫做摩根酒店的五星级酒店;还附有30万平方英尺的甲级写字楼和8万平方英尺的地下停车场。

 投资亮点

  • 该项目拥有引人注目的经济前景
  • 相对于建成售价的超低成本
  • 工程简单,只需内部翻新
  • 地理位置优越
  • 每间公寓都将有至少12英尺高的天花板
  • 最低层的房间也离地面有100英尺,每间公寓都能享受优美的城市风景
  • 独一无二的公寓配置,市场上同类项目多是“传统”配置(如低天花板,常见的战后租房建筑,没有风景等等)

Goodwin Square

 Penguin Hall

写字楼可改建为办公室、养老院、学校

36 Essex Street, Wenham, MA 01984

12,500,000美元

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项目概况

房间总数:220
建筑面积:105,000平方英尺
建筑类型:多家庭房
潜在用途:办公室/养老院/学校
土地面积:48.60英亩

 投资亮点

  • 该处地产拥有两栋105,000 平方英尺的办公室/会议中心和一个15,000 平方英尺的马车房
  • 土地整体环境偏向古朴的学院风格
  • 分区灵活、潜在用途多样化
  • 于1998年全面装修成为A级写字楼
  • 内含设施齐全的商用厨房和餐厅
  • 建筑结构允许将内部空间改造为民用住宅或老年公寓

Penguin Hall

Resort & Conference Center at Hyannis

波士顿周边热门旅游城市最大酒店&会议中心出售

35 Scudder Avenue, Hyannis, MA 02601

22,000,000美元

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项目概况

房间总数:232
建筑面积:205,532 平方英尺
建筑类型:酒店/旅店
土地面积:54.30英亩

 投资亮点

项目简介

非常难得的机会在美国东北部顶级度假胜地——新英格兰地区科德角(Cape Cod)购买最大的酒店业资产之一!

该度假村由232间宽敞的客房和套房组成,在这54英亩土地上,有可以举办900人的活动的3万1千平方英尺的会议中心,还有水疗中心、健身房、室内和室外游泳池、提供全方位服务的餐厅和酒吧,以及一个18洞标准杆3杆的高尔夫球场。该度假村位于科德角,马萨诸塞州海恩尼斯镇,在1英里的海滩旁,步行可至海恩尼斯市区,玛莎葡萄园岛和楠塔基特岛渡轮。该度假村是科德角上最大的酒店资产,唯一的会议中心。在科德角是不可替代的顶级资产!

Resort & Conference Center at Hyannis

The Whalers Inn

捕鲸古镇地标性酒店出售

20 Main Street, Mystic, CT 06355

4,995,000美元

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项目概况

房间总数:48
建筑面积:20,000平方英尺
建筑类型:酒店/旅馆
回报率:8.87%
土地面积:2.20英亩
年净营收:471,920美元

 投资亮点

  • 良好的现金流
  • 良好的投资回报率
  • 靠近水边和码头
  • 另有商铺空间和两个双家庭房一并出售
  • 地处古老的捕鲸城镇,周边有美丽的港口和水景
  • 是东海岸最热门城镇中的地标性建筑

Whaler's Inn

Owner Financing-Hotel

(卖家提供分期付款)

海滨水上酒店出售

123 private street, Marion, MA 02738

10,000,000美元

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项目概况

房间总数:可扩建至150
面积:200,000平方英尺
建筑类型:酒店/旅馆
回报率:8%
土地面积:5英亩

 投资亮点

  • 酒店直接建在水面上
  • 每个房间都带水上码头
  • 带酒吧、餐厅和宴会厅

酒店简介

该酒店是一家海滨酒店,有88间客房并有扩大至150间的潜力。新装修的大宴会厅可接待450名宾客,新装修的“海军准将”大厅可容纳125名客人。游泳池在2014年6月刚刚完成翻新。已有的售酒执照允许在酒店内任何场所销售含酒精的饮品。酒店目前拥有90个水上码头,但政府已批准扩建至150个。

Owner Financing Hotel

Quality Inn Groton

经济型沿海酒店出售

404 Bridge Street, Groton, CT 06340

2,300,000美元

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项目概况

房间总数:105
建筑面积:48,612平方英尺
建筑类型:酒店/旅馆
建筑年份:1963
土地面积:4.74英亩

 投资亮点

  • 每间房价格只要21,902美元
  • 靠近Foxwoods赌场、金神赌场和沿海沙滩
  • 投资人可以直接接手运营
  • 有酒店经营经验的投资人可以申请以高层管理人员身份移民

Quality Inn Groton

Hotel Site Available at Borden Light Marina

波士顿周边海景酒店地皮出售

2 Ferry Street, Fall River, MA 02721

1,900,000美元

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项目概况

房间总数:80
建筑面积:1,111平方英尺
建筑类型:酒店/旅馆
回报率:10%

项目简介

该项目为海滨酒店土地的开发项目!已获批建造6层,80-100间客房的酒店。邻近的码头有高速渡船运行,在Fall river, Newport与罗德岛及附近岛屿间进行季节性运输。

Fall River 位于波士顿以南55英里布里斯托尔县,是一个文化丰富的城市,全年有许多民族节日,最盛大的是圣灵节。

战舰湾(Battleship Cove)以7月4日的焰火著称,每年许多居民和游客前来参观,每年还有众多的海滨节及演出庆祝海滨活动。

Hotel Site Available at Borden Light Marina

Rock Ridge Lebanon

达特茅斯学院周边土地开发项目

130 Old Pine Tree Cemetery Rd, West Lebanon, NH 03784

8,000,000美元

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项目概况

住宅总数:130
建筑类型:民用住宅区
土地面积:350英亩(另有100英亩相邻待开发土地)

 投资亮点

Rock Ridge Lebanon项目的优势在于地理位置极佳,周边环境优美、适宜居住,且交通便利。350英亩的住宅地开发项目已通过政府审批,且拥有全套的建筑设计及配套设施方案,相关道路也已完成建设。100英亩的待开发土地则可用于相关的医疗研究机构或设施的兴建,可与周边的大学或医学院进行合作,机构建成后可有效吸引医疗工作者前来就业、定居, 既充分利用了已建成的住宅区,也可带动当地经济整体蓬勃发展。此外,新罕布什尔州为美国的免税州,无政府税和销售税,这对投资开发商来说无疑是一个巨大的优势。且高额投资项目可申请相当数量的投资移民名额(EB-5),这将极大地增加机构设施对相关人才的吸引力。

项目简介

Rock Ridge Lebanon地产开发项目位于新罕布什尔州(New Hampshire)的黎巴嫩(Lebanon)地区,计划在326英亩的土地上兴建130户民用住宅,另有100英亩相邻的待开发土地,且土地均享有永久所有权。地产位置极佳,距著名的达特茅斯学院(Dartmouth College)大约15分钟车程;交通便利,邻近的91号公路可直通加拿大和纽约。

Rock Ridge Lebanon

West Roxbury

波士顿南部公寓楼地皮出售

5165 Washington St, West Roxbury, MA 02132

1,795,000美元

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项目概况

房间总数:20
建筑类型:公寓
土地面积:29,627平方英尺

 投资亮点

  • 开发待建项目已通过政府审批
  • 项目拥有波士顿极佳的租赁和出售位置
  • 所有住户都可享受一层的车库车位
  • 宽敞的房屋布局,其中80%的公寓为大受欢迎的2室2卫
  • 公寓楼内有洗衣房

项目简介

待售项目位于波士顿极其抢手的West Roxbury区域,土地面积超过2/3英亩。更难得的是待建项目(拥有20套住房的公寓楼,外加30个一层车库车位)已通过政府审批。20套公寓(含3套经济适用房)包括16套宽敞的2室2卫和4套1室1卫。建成后可考虑长期出租或出售。

West Roxbury

选择我们的优势

 

东海岸房地产(波士顿无忧安家为旗下中文品牌)是波士顿资深的房地产租赁、销售及配套服务公司。公司为国际学生房屋中介服务已有超过15年的时间。公司总部位于交通便利的波士顿市区,已经成功为波士顿60多所高校的2万多名学生提供过房屋租赁、销售及相关服务。

在过去的6年间,总裁 John Conroy 一直致力于成为促成中国客户在波士顿交易的领军人。与他的中国团队一起,东海岸地产已成为为波士顿人口众多的中国学生和学者提供地产房源信息和服务的排名第一的公司。东海岸地产服务于华人的品牌项目不仅吸引了海外华人,更有很多客户是直接来自于中国的。在2014年东海岸地产已协助中国买家达成超过1000万美元的房地产交易。

 

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