刚来到美国,不知道银行卡该怎么开,有什么限制?或是不知道手机卡怎么办,该选哪家?眼睁睁地看着大批房源将被抢光,自己却不知道如何下手?买好了房子,想到要置办家具、缴水电网费就头皮发麻?或是不知道是否要买车,如何坐t线?

在无忧安家生活攻略系列,你将会为你所有的疑惑找到答案,今天小编会为你介绍在波士顿缴纳房租的详细流程,快跟小编一起看一看吧!

  基本介绍
 
    根据房东的不同,房租缴纳的方式也多种多样,许多朋友们往往为交房租的繁琐步骤感到头疼。今天,小编对房租缴纳的方式进行了一个整理,希望对即将入住的你有所帮助! 

 

  

缴费方式

 

    在波士顿,房租的缴费方式基本分为以下几类:网上支付,支票,汇票。需要注意的是,现在大部分的正规房东是不接受现金的,因此,小编建议大家在租金到期日之前,先提前准备好一切,以免错过租金到期日,面临罚款和强制搬离的窘境。
    网上支付是近年来房租缴费的新渠道,越来越多的高级公寓开始采用这种方式收取房租。租户只需要每月在截止日期前,在房东的网站上输入自己的银行卡信息即可支付房租,非常的方便快捷,也免去了寻找支票、填写相关信息的麻烦。另外,租户也可以选择在网上预付房租,或是开通提前自动转账功能,以防忘记缴纳房租。
    然而,波士顿仍然有相当一部分的房东采用传统的租金收取方式,即支票和汇票形式。这类缴费方式一般要求由租户本人开具,并且本人需要承担由信息填写错误而被银行拒收,导致迟交租金的风险。一般情况下,房东会在租房合同(lease)上写明收款的地址和每月的缴费时间,租户则需要在到期日前将支票寄或送往指定地址。
    
  

支票填写及寄出

 

那么,支票要怎么填写呢?在无忧安家生活攻略的【银行开户篇】中,小编讲到过,在开户时,银行会送你一些支票,而这些支票除了提供你的Routing Number以及Account Number以外,也能用来支付你的房租。以BOA的支票为例,在缴纳房租时,一般需要使用租客本人的支票进行缴费。在你的支票的左上角,你将会看到支票持有人的姓名与住址,确认是自己的信息后,再继续填写相关信息。右上角的横线,则是你签署这张支票的时间。以今天(2018年6月5日)为例,在美国一般填写为06/05/18,即月/日/年的形式。接下来,就是填写收款人名字了。在与房东签署租房合同(lease)的时候,房东都会在合同上写明收款人或公司的姓名以及地址。在填写支票时,“PAY TO THE ORDER OF”后的横线就是用来写收款方的姓名的。而同一行的右侧,你将会看到一个“$”的方框,在这个方框里用阿拉伯数字填写金额,书写金额时需要写到小数点后两位。假设一个月的房租为2000美金,你只需要填2000.00即可,不需要在数位间添加逗号。填写完收款人姓名和付款金额后,下一行标着“DOLLARS”的空行,则是需要你用英文再一次写出你需要支付的金额。还是以2000美金为例,在这一行则需要写成“Two Thousand  and 00/100”, 若金额中有美分,就以XX/100写出来。    最后,你需要在“FOR”这条小横线上写出支票的用途,付房租就可以写成For Rent。同时,你需要在右边的另一条横线上签字,而你的签名需要与当时在银行开户时的签名相同,否则很有可能导致支票无效!相信到了这里,你对于支票的填写有了一定的了解,小编在这里提醒大家,一定要在填写的时候注意信息的准确性,并尽量减少涂改。检查确认无误后,即可将支票装入信封,寄往或送到指定的地点。 

 

 

没有支票怎么办?

 

“世上最遥远的距离,不是我与房东,而是我会填了支票,却发现支票不见了。”支票的购买和领取虽然不难,但却需要耗费时间,尤其是对于那些在房租到期日前一天才开始缴费的拖延症患者们来说,更是一件苦差事。在这里,小编为你提供了几种解决方案:1.  与银行购买支票 美国的银行网点都有出售空白支票,你可以打电话或是在官网预定,也可以在当地网点找银行购买一个支票本,里面一般有150张的支票,足够你用一年。然而,开学季前后的美国银行网点常常人满为患,支票本也有可能出现不足的情况,这个时候就需要考虑其它办法了。2.  第三方网站购买支票除了各大银行外,许多网站现在也有提供订购支票的服务。比如,我们所熟知的Walmart就有该服务(www.WalmartChecks.com),费用相较于在银行购买支票更低,比较经济实惠。但需要注意的是,在网上订购支票的时候,要注意该支票是否被银行认可,并且预留5天左右的时间等待快递。3.  BILL PAY *推荐*为了方便用户,许多银行也开通了网上支付的服务。下图还是以BOA为例,当你登陆了自己的账号以后,可以看到一个Bill Pay的选项,其中步骤和填写纸质支票相似,填写完毕即可支付房租。这一方式不仅为大家节省了很多时间,还防止了手动填写支票时可能出现的失误。除此之外,Bill Pay还能够预先设定好房租寄出的时间和地点,让你不再因为错过房租截止日而烦恼!