春天购房季正式开始啦,不过据《波士顿环球报》发布的一份报告,波士顿房源短缺不仅造成了房价上涨,也让人们在传统购房季压力重重。

波士顿作为卖方市场,买家不再是等到春天才开始找房。专家表示,随着房价上涨和房源数下降,全年看房已成常态。

“感觉现在冬天比以往冬天多了很多买家。房源短缺让找房买房这个事不再那么具有季节性。” -房产经纪人James

现在的情况是,似乎无论多早开始找房,面临房源短缺都是不可避免的。

麻州房地产经纪人协会(MAR)1月房屋和公寓销售数据显示了这一趋势。虽然房屋销售比去年上升了3.2%,但房源数却大幅下滑。麻州房地产经纪人协会主席保罗·约克斯(Paul Yorkis)说,单家庭房屋房源从2016年1月的16951下降到2017年的11259。这33.6%的降幅创下过去12年的房源数新低。根据MAR报告,这是过去60个月以来的第59次房源数同比下滑。

据沃伦集团的报告,麻州1月单家庭房屋售价中位数为34.25万美元,与去年同比增长7%,为近十年最高。

据MAR的报告,今年一月共售出公寓1278套,与去年同比增长4%。公寓售价中位数从去年一月的31万上涨至今年一月的33万,涨幅6.5%。

1月的数据证实了麻州房屋市场的现状:房屋销售上升;供买家选择的房源减少;房价上升。

“过去两年,情况也是一样。每次都期望房市的竞争程度有所缓和,但现实却似乎是房市越发向卖方市场倾斜。” – James

素材来源:波士顿环球报 波士顿经纪人杂志